パークハウス池田山公園白金台の杜

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 10階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
18,800万円
248.9万円/㎡
相場
16,431万円
217.6万円/㎡
10,996
14,619
18,242
21,865
AI査定結果
推定相場価格
16,431万円
217.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,619万円〜18,242万円
193.6万円/㎡〜241.6万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス池田山公園白金台の杜
18,800万円（248.9万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は231.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0918,800万円248.9万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/12/2819,200万円240.0万円5階 80㎡ 3LDK南西
2025/08/3019,500万円258.2万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2025/02/1617,600万円233.1万円5階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/11/0215,480万円205.0万円3階 75.52㎡ 3LDK南西
2024/10/2415,480万円205.0万円1階 75.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は211.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 18,800万円248.9万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2025/11/11パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 12,780万円224.0万円57.05㎡2LDK13階 / 14階建 南西2005年117戸RC
2025/09/28アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 14,950万円196.4万円76.12㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2025/10/10ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/11/25Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 14,980万円208.2万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2025/12/21ブリリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 14,980万円208.2万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2025/10/17御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 15,990万円211.5万円75.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2005年142戸RC
2025/09/27シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 13,300万円189.8万円70.07㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年100戸RC
2025/12/21アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 15,480万円219.5万円70.51㎡1LDK+S8階 / 13階建 東2006年162戸RC
2025/12/27アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 18,990万円248.6万円76.4㎡2LDK+7階 / 13階建 南西2009年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、品川区では47.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（248.9万円）は品川区の平均と比較して19.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
品川区
208.1万円/㎡
前年比+47.9%

マンション概要

マンション名パークハウス池田山公園白金台の杜
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩7分
築年月2005年
階数10階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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