2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
249.7万円/㎡
前年比+61.1%
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パークハウス池田山公園白金台の杜
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
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5階 / 75.52㎡の場合
相場
16,430万円
217.6万円/㎡
11,000
14,620
18,241
21,861
AI査定結果
推定相場価格
16,430万円
217.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,620万円〜18,241万円
193.6万円/㎡〜241.5万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス池田山公園白金台の杜
18,800万円（248.9万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は231.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 18,800万円 | 248.9万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 19,200万円 | 240.0万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 19,500万円 | 258.2万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 17,600万円 | 233.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 15,480万円 | 205.0万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 15,480万円 | 205.0万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は218.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パークハウス池田山公園白金台の杜 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 18,800万円 | 248.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 17,490万円 | 306.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/28 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,950万円 | 196.4万円 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 12,500万円 | 194.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/31 | Brillia品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 14,580万円 | 202.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブリリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 14,480万円 | 201.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御殿山ハウス 品川区北品川四丁目 | 北品川駅7分 | 15,990万円 | 211.5万円 | 75.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/27 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 13,300万円 | 189.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/21 | アールブラン大井町ミュゼ 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 15,480万円 | 219.5万円 | 70.51㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 162戸 | RC |
| 2026/02/02 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 18,990万円 | 248.6万円 | 76.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 172戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では61.1%上昇しています。
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